<font color=red>笔趣阁</font>已启用最新域名:www.<font color=red>biquge001</font>.com ,请大家牢记最新域名并相互转告,谢谢!</p> “大长老既然这么说,那我们就算以后分开过,但也是以长老为尊,绝不敢有忤逆长老的地方。
www.biquge001.com”大梁子恭敬说道,事事为大家想的大长老,是大家的救命恩人,做事不偏不倚,令人敬佩。
如果没有大长老,他们也得像其他的流民那样,每天做工赚钱,然后每个月还钱,好几年才能还清房钱。
刘伟峰让刘海,刘河写了四十二份的契约,说道:“今天我们就在这里立个字据,由我们出钱给大家买房子,但如果当家人没有按照约定给孝敬老人和养育小孩,我们有权收回房子,所以房子暂时全部放在我的名下,等大家做到了我之前交代的,本人自然会把房契换上你们各自的名字。这个,你们同意吗?”
虽然刘伟峰相信大家都是善良的,可是曰久见人心,说不定有人就会变了,所以现在趁早想办法约束他们。先小人后君子,刘伟峰总是把这种情况往坏了想,这样结果就不会比他预想的更差,只会越来越好。
众人觉得应该,便纷纷按手印,同意刘伟峰的提议,毕竟不用自己出钱买房子,只要好好对待老人和孩子,就能得到一栋房子,值得,而且大家生活在一起好几年了,也有了感情,赡养老人,教养小孩也是应该的。
第二天一早,刘伟峰揣着两千五百两的银子,来到临时“售楼处”,他们已经开张好几天,但都是看热闹的,没有一个人买房。
眼看着过两天就开始建房了,他们卖不出去房子,就不能尽回笼慢,下面的需要更多的钱买材料,会影响工程进度,也会影响他们的业绩的呀,所以今天已经放出去大半的人出去推销,剩下三个人在亭子里面,口干舌燥,但还是没人买。马上开工了,估计一会儿就没人了。
“哎,我看啊,我们这两天消停一会儿吧,房子没有盖好,谁都不会相信我们的,赶紧过来歇歇,不要浪费口舌了。”一个伙计模样的人劝解不停给刘伟峰讲解户型的另一个伙计。
“这位客官,您看这房子坐北朝南,正房四间,两间用来会客,两间用来住人,两边还有盛放杂物的耳房;东西厢房各四间,东面四间房,其中有两间客房,两间库房,西面两间客房,还有一间做饭厅,一间厨房;门口边上一间净房,一间牲口房;进入大门就有水泥石路直通道合各间房子门口,不会沾泥土,干净;而且这院子也够大,可以种一些瓜果蔬菜,甚至水果蔬菜,这就看您自己的喜好了......”小伙计滔滔不觉,指着做成的房子沙盘模型,把房子里讲得天花乱坠,刘伟峰不自觉地想买了。
刘伟峰好奇:“这是什么啊?”
小活计热情说道:“这是暖炕,下面烧火,冬天很暖和;夏天的时候,只要铺上凉席,很凉快,冬暖夏凉,居家必备之良品啊!”
“我说赵武,你就省省吧,他是不会买的。”那个小伙计继续说道。
一直讲话的赵武反驳说道:“呵呵,多谢坤哥提醒,只不过现在没事做,闲着也是闲着,不如给客户讲解一番,今天不买,说不定以后会买。现在天气暖和不觉得什么,等到夏天蚊虫多或者冬天冷的时候,就一定会买房子。”因为所有的施工人员全部被招入进来,百姓想私自建房,也没有能力,更何况买房比自己造房子省钱多了。
刘伟峰很满意赵武的态度,没有慢待他,既然觉得好,那就买了吧,再次问道:“你这房子这么好,需要多少钱一个院子啊?”刘伟峰指着赵武介绍的院子,好在户型就一种,也没得挑。
“大大小小十几间房子,一共需要五十二两银子,这只是毛坯房,至于里面的家具,就需要你们去家具店自己购买了。”赵武回答说道,“不过如果你们自己会做的话,也可以自己打造家居。”
刘伟峰心里一算,这么大的院子,这么多房间,如果自己盖的话,绝对不止五十二两,但一想到他买的比较多,说不定能便宜一点,说道:“赵武兄弟,我们人多,准备买很多个院子,你能不能便宜一点啊?”
“那您准备买多少个?”赵武见刘伟峰居然有买的意向了,非常激动。
刘伟峰伸出四个手指,等待赵武回话。
“刘大叔,不是我不愿意给您便宜,但我们这里有规定,一次姓购买十套以上价格为五十一银子,超过三十套就五十两银子。”赵武为难说道,四套也不少了,希望他热情的态度,能够拿下这四套房子的单子。
刘伟峰心喜,幸亏多问了几句,要不然还不知道有这样的优惠,笑着说道:“呵呵,小伙子,我不是要买四套,而是四十二套房子。”
赵武惊讶,没想到还是条大鱼啊,要是做成了这个单子,他可是有将近五两银子的提成,急忙说道:“那您是全款付,还是分期付款?”
“全款付的话,每个房子五十两;分期付款的话,分五年,六十个月付款,每个月支付一两银子,总钱数为六十两银子。如果您手里有余钱的话,建议您一次姓支付;如果不宽裕的话,建议您分期付款,虽然需要多付十两银子,但毕竟时间长,收点利息也是正常的,要知道在还完款之前,大家可都是已经五年的房子啊,比租房子划算!”赵武解释说道,把给刘伟峰一些建议。
刘伟峰一想,反正他有钱,一次姓买四十二套房子,一定瞒不住大家,那就没必要瞒着说道:“那好,我全款付了。”
这下换成赵武吃惊了,要知道他们这房子大部分都是面向普通百姓,这些人以前可都是流民,哪里有钱买这么多房子啊!”
“怎么了,不相信啊?小子我已经带了银子过来!”刘伟峰大手一挥,刘海和刘河打开两人抬着的箱子。
赵武一看,我的妈呀,都是货真价实的银锭子,激动说道:“小的,这就......这就给你办手续。”
其他的小伙计一看,羡慕嫉妒恨啊,根本忘了刚才他们还在嘲笑赵武话多呢,没想到接到了大单子。
“这样吧,你把房契全部写上我的名字,不过每个房子都要单独一个房契。”刘伟峰交代说道,这样也是为了以后方便把房契转让给下面的人。他之所以要这么做,就是为了防止有人拿了他的房子,不孝敬老人,不爱护分到家里的孩子。
赵武一听,只要买房子,说什么都行啊,而且还是全款买的,激动说道:“刘大叔,您先坐会儿,我这就把房契给你拿过来,然后小的带您一起去官府,盖上官府的大印,就行了。”
赵武拿出实现准备好的房契样本,直接抽出四十二章,写上刘伟峰的名字,然后签字画押,然后一起去官府,盖上官府的打印,这房契算是弄好了。
知县老爷孙长发虽然眼红这些钱,但下发的条文上明确规定,这些钱财不算入地方财政,单列到长孙小大人的房地产项目下面。
在长孙冲特派的账房和知县老爷的见证之下,一手交钱,一手交房契,赵武提醒说道:“李大叔,您还的跟我回售楼处一趟。”
“这房契已经拿到了,你们房子还没弄好,我去做什么?”刘伟峰不解,不是没有什么事儿了。
赵武更加热情说道:“是没有什么大事了,刘大叔,不过呢,买房子得有房号啊,你买了四十二套房子,得给您一到四十二的房号,等房子弄好了,您拿这些号,我们的人会带你们去认房子。”
“这么麻烦?”刘伟峰皱眉。
“不麻烦,刘大叔,您要知道,现在有十几万的百姓需要房子,到时候那么多,如果没有号码的话,盖好房子给谁好呢,只有按照付款订房的时间依次分批盖好的房子。”赵武细心解释,“您也别担心,您已经留下地址,只要房子来了,我立即通知您。”
刘伟峰仔细想想,正是这个道理,便跟着赵武就拿放好,路上问道:“这房子大约什么时候能好啊?”
“现在已经开始烧制砖瓦,估计还要五天开始动工,预计一个月,你们就可以拿到房子。”赵武是从八卦城那里过来的售楼人员,对于建房速度非常了解,一个月算是多得了。经过去年的磨合,建筑队里的那些俘虏现在效率非常高,只要材料够了,一天就能起来上百套房子。
刘伟峰一听,那感情好,等到夏天到了,正好可以搬进宽敞的房间里,不必受蚊虫叮咬。
有了刘伟峰的带头,一些大胆的流民,觉得现在一天三顿饭,都是在工地上吃的,一个人一个月可以赚一两五钱银子,如果提前完成,还有赏钱,如果晚上加班,还有加班费,差不多一个月能够二两银子,拿出一两买房子,一两花费,很划算啊!
大部分人都是一家子,干活的人多了,赚的钱也多,买房子拿点钱算不得什么,想明白之后,便纷纷去订房,尤其是大规模砸地基,建房子开始之后,大家相信了朝廷的宣传没有错,纷纷抢购,和之前门可罗雀的情况截然相反。(未完待续。)
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