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总公司的批文下来了,沈颖正式被任命被清心居项目售楼部销售经理,月薪4000一月,比我还高;而且还是拿着总提成的5%,这浇熄了我刚升职的热情。
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意外之喜让沈颖狠狠地奖励了我一把,至于是什么你懂的。
不过苏妙妙就郁闷了,连着几天没理我,发短信打电话都不回不接,但我现在非常忙,所以也没空去安慰她。
陈胖子不知使了什么手段,传出谣言说清心居的房子即将售罄,搞得那些本来就有意向买房的客户个个像火烧了屁股,天天都来售楼部问这问那。
毕竟不是每个人都那么爽快的,有些人买东西总是要咨询无数次,最后倒不是他自己下决心,是销售人员帮他下的决心。
这种人是非常难缠的,而且经常会问出一些专业问题,比如你们的房子是一期吗?还会不会有二期?房子的纵深是多少?五证都齐全了吗?有些问题连王总都没办法回答,毕竟他也不太清楚建筑的知识。
所以售楼人员就不停跑到后面问我们,连玩个游戏都不安生。
偏偏李芸芸又在这个时候发难了,也不知最近发生了什么,她现在的态度是越来越拽,有时王总叫她帮复印店资料都爱理不理的。
将情况回报给蒋总,也没见有什么效果。
最他吗烦人的是,财务室也跟着大牌起来,经常不准时上班,搞得客户想订卡都没地方‘交’钱。
售楼部的工作效率被大大地拉低,借着音乐节的余‘浪’,总共才订出60多张卡,这和我预期的还差点距离。
整个局面已经不是一个人能控制得了的,到处都出问题,而且还隐隐有崩溃的势头,王总都说:“没想到这么一个小项目也搞出许多麻烦。”
是啊,究其原因所在,就是售楼人员不给力,他们和李芸芸之间素有矛盾;有时候客户催得急了,又不懂处理与财务之间的关系,才造成了现在的局面。
小地方有小地方的做事手法,这不比外面的企业,一是一,二是二,你不干你可以走人。但在X县不同,广告打出去这么久,硬是没有再招到合适的售楼人员。
徐慧和曹雪芬是非常不服沈颖管理的,苏妙妙就不用说了,而老许也在抱怨沈颖有时候业务不‘精’通。
促使我下定决心要开盘的是一个电话,赵全打过来的:“陈兄弟,怎么贵公司的广告款还没打过来?”
“不会吧,我还以为一直有结算的。”我大吃一惊,由于把银行卡号给了财务那边,自己就没管这事了。
“没有啊,只是给了第一次的2万元,后面的都还没结。”
“那好,我去问问。”
我心急火燎地赶到财务室,询问此事,得到的回答是公司最近流动资金不足,要等到下个月。
好吧,下个月就下个月。
然而,等到一天之后,王经理过来找我结这星期的短信费,也被拒绝,说是没钱。
尼玛,赵全那里几万元说没钱就算了,这里才几千元你也说没有,这不是存心为难我们吗?
后来从王总那里了解,原来是蒋总的资金链出现了问题,由于迟迟没有开盘,回收不了资金,而工程一直在进行都是非常烧钱的,所以才出现这种情况。
我想来想去,都觉得这里面有问题,凭蒋总的实力,随便拿个一两百万出来保持清心居日常开支简直毫无问题。但又搞不清楚问题到底出在哪里,只能建议王总,既然是因为资金回收,那就开盘吧,先收回一部分资金。
对此,蒋总和王总秘密开了次会,连我都没资格参加,他们商量了整整一个下午,决定三天后正式开盘!
这天晚上,我是在沈颖家度过的,当然不仅仅是为了‘肉’‘欲’,我有一件非常重要的事要‘交’代沈颖去做。
“颖颖,你爱我吗?”‘激’情过后,我问沈颖。
“老公,我当然爱你!”
“可我现在的处境非常危险,你知道么?”我半靠着‘床’,认真地说。
沈颖紧张起来,急忙问:“老公,发生了什么事啊?你别吓我!”
她的神态不像是装出来,让我对此事更有了几分把握。
“你知道的,我和陈胖子有暗箱‘操’作广告款,这次开盘,就很有可能成为导火索。如果房子卖得好那就算了,如果卖得不好,蒋总肯定会彻查我们代理公司!”
我说的可不是空‘穴’来风,如果房子卖得不好,蒋总理所当然地认为这就是我们代理公司出现问题。包括人员选用,广告宣传不力等等,如若不是这样,怎么可能那么多钱砸下去还不如别的楼盘?
当然,王总也是非常危险的,在我不知道的领域内,他或许捞到了更多钱。
“那怎么办哦?我们已经很努力了,都是李芸芸和财务那边,一点都不配合工作。”沈颖紧紧地抱住我。
“如果你帮我去做一件事,咱们就再无后顾之忧了。”
“什么事?”
“去把我和陈胖子签的那个合作合同偷来,你和他那么熟,应该不难吧?”这是我思考很久之后作出的决定,能否成功全看沈颖的本事。
基本上能肯定的是,陈胖子应该没有备份这个合同。毕竟谁也不会想到电影里的谍战情节会发生在自己身上,我觉得沈颖得手的可能‘性’还是很大的。
沈颖面‘露’难‘色’,这显然不是一个好差事,而且我的话也隐约点明了知道她和陈胖子以前的关系。
我对于自己选择了沈颖当这个销售经理的决定庆幸不已,她已经彻底站到了我的阵营这边,甚至幻想着有一天能和我结婚生子。
如果没有发生这么多艹蛋的事,也许这的确是有可能的,我并不隐瞒对沈颖的爱恋,相处了这么久,感情已经有比较稳定的基础。
但问题是,如果没有这些事,我根本就不会与沈颖有所‘交’集。
这真是一个天大的伪逻辑玩笑。
沈颖犹豫了很久,问道:“难道一直以来,你都是在利用我吗?也许,那天的事我就不应该在场。”
“宝贝,你真是想太多了。我可没有那么深的城府,我只想平平安安地过好每一天,难道你忍心让我每天都担惊受怕吗?”
沈颖摇了摇头。
第二天,沈颖没有来上班,我猜到她可能在陈胖子那里。
此时我的心中充满了各种复杂的情感,沈颖会和陈胖子旧情复燃吗?沈颖会背叛我吗?她能偷到那份合同吗?
苏妙妙带头表达了对沈颖请假的不满,这么忙的时候还请假,怎么当领导?王总就此事来问我,我只能说沈颖是的确得了重感冒,不能上班,传染到客户也不好吧。
王总也没有多问,匆匆地离开了酒店,叫大家安心做好自己的事。
我正坐在电脑面前想事情,李芸芸发来了一条信息:蒋总在怀疑王总。
?!
没搞懂状况的我,马上问这是怎么回事。
她说昨天蒋总和王总开会的时候,她进去帮清理茶具,听到蒋总似乎在询问围墙,还有开盘定价的事。然后王总绕了半天没说到正题,蒋总就有些想发火。
王总确实有这个‘毛’病,这点我是知道,他很能耍嘴皮,把人侃得晕晕的,但大部分时间都没说出啥有用的。这一套拿来忽悠客户是没问题,但蒋总可不喜欢这样。
听李芸芸这么说,我意识到围墙那里恐怕还是小事,想来王总可能也是顺便赚了这个钱而已,恐怕房价‘操’控才是他最注重的。
虽然甲方和乙方是合作关系,一切都会按流程走,但里面照样有漏‘洞’可循。
因为开盘的房价,是由乙方指定,事实上基本每次优惠活动乙方都会占据主导,因为这是乙方的职责。
王总‘操’控房价的手法我大致能猜出一点,可以培养自己的客户,先以低折扣的优惠方式卖出房子,然后再提价将这批房卖出。
这也就是我之前的那个办法,只不过王总直接拥有这个权力,便利不少。
蒋总当然是不愿意开盘价定得太低,特别是现在想收回资金,所以对王总会有意见。当然这其中可能还有别的原因,王总在这行工作多年,搞钱的手法能差到哪里去?
“我们的事会不会被发现?”李芸芸很担心地问道。
“应该不会,你表姐那边还是比较隐秘的。”
安慰了一下李芸芸,我对于自己多得知了个消息并不乐观,相反还觉得这里简直是万丈悬崖的边缘。
下班后,沈颖仍然没有消息。
直到晚上11点,她才打来电话,说要我去她那里。
“拿到了?”一进‘门’,我便迫不及待地问。
“嗯。”
沈颖淡淡地答了一句,然后把合同‘交’给我,我确认无误,突然又想到,这事应该没那么简单吧?
“你怎么搞到的?他还留下了复印件吗?”
“应该没有复印件,这合同是藏在他家的保险柜里。”
呃,保险柜?他家?
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