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售楼部正式运转起来,所有员工都已经来到这边上班,张兴发也‘露’了下面,是因为有不少商界好友过来表示祝贺,送上‘花’篮横幅什么的。
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整个上午我都忙着招呼这些大客户,他们已经有了住房,但要拿出钱来多买几套也不是什么难事。
而售楼人员当然也没闲着,单是路过的好奇市民都够他们忙了。
有一次送客户出‘门’,我居然看见了崔灵在对面街躲躲闪闪地观察着这边,想必是被派过来了解情况;话说这‘女’人居然已经把我抛在脑后,分开那么久了也再没联系。
但现在可不是想这些的时候,梁国锋很快就把设计稿‘交’了出来,然后一并发给龚胖子由他去‘操’作;而龚胖子那边工作很重,不仅要负责短信、广告牌,我还建议他拿下位于安阳市中心的三块电子屏幕宣传。
这三块电子屏幕都是属于‘私’人企业用作宣传之用,分别是星星超市、炫动影院、天虹乐园所有;无一例外,这三家企业全部是外地进驻,所以眼光不同凡响,早早就竖起了电子屏,那时正值安阳经济飞跃的初期阶段,政fǔ没有为难。
可等这一届领导调任之后,安阳的经济又进入停滞阶段,新来的领导班子不太重视企业发展,将重心转移到了城市形象,相对的广告宣传也卡得比较死。
据龚胖子所说,立广告牌也是困难重重,‘花’了不少钱去打点,更别说竖一块电子屏了。
无奈,张兴发和这几家企业都没什么接触,所以也帮不上忙,只有靠我自己,而我也只能吩咐龚胖子去想办法。
有了人好办事,不用总是自己去跑,庄若卿现在就在做以前我在清心居做的工作,什么沙盘、工作服等等琐事通通丢了她;我却丝毫不用担心她会搞砸,可能是出于发自内心的相信。
我现在还需要一个对于房地产比较专业的管理层人员,就像是销售经理,但迟迟没有招到,所以一些事情还是需要自己做。
现在比较紧迫的是户型分析图,就是对应户型进行简单的点评,网上一查一大把,但也要根据实际情况进行修改。
整整用了三天,我才搞定这事。
主要是因为九龙山庄的户型有些复杂,不知道是当初设计院的脑子‘抽’了,还是张兴发故意搞多样化,整个九龙山庄的户型多达18种!
当然,如此多的户型肯定会让客户挑‘花’了眼,所以我将其简化为9种,才勉勉强强不让人觉得头昏脑涨。
龚胖子打来电话,说是电子屏那边基本都接了头,但他们要和直接负责人面谈,也就是我,而不同意转租给广告公司。
我开始还有些埋怨,因为现在这种几万元的‘交’易根本就是小打小闹,还非要出面去装模作样地‘交’涉一番。对方摆明了就是想抬价,而我也不介意让他们多赚点。
不过考虑到他们可能有别的要求和长期合作的问题,这谈判还必须得去。
首先是炫动影院,这家电影院确实不错,我好几次路过都看见里面人来人往,可能在特殊的环境下,它抓住了安阳的低消费市场。毕竟一张电影票几十元,比去酒吧KTV泡妞划算多了。
真正来到这栋大楼,我还是有些震惊的,因为以前从来没见过高达八层的电影院,难道这里已经成为安阳市民的主要娱乐场所吗?
如果是这样,那么今天的谈判恐怕会变得复杂起来,对方可能会狗眼看人低。
龚胖子之前已经和他们约好,所以我只带了庄若卿过来撑‘门’面,一个人来总觉得有些不够气派。
办公室设在八楼,这明显就是装B的表现了,一个电影院需要什么办公室,恐怕一年也难得用几次吧。
敲了敲‘门’,里面传来个‘女’声:“请进。”
又是‘女’人,现在我发自内心的不想和‘女’人合作,自从上次盛立星事件后,白可欣居然也没有来个电话解释什么,看来她似乎也默默认可这种做法呢。
进得‘门’去,看见的是一个30岁左右的美‘女’,给我的第一印象是很有气质,很懂得打扮,绝对不是好相处的人。
“请问两位是?”美‘女’做了个手势示意我们坐下,自己却没挪动身子。
我也不客气,直接往沙发上一靠,答道:“是龚老板介绍我过来,和贵公司洽谈一下广告业务。”
“广告?哦,我想起来了,是关于电子屏的事。”
美‘女’终于站了起来,我这才发现她很高,肯定比我高,说不定都到175以上了,这身高的‘女’人可不常见。
她伸出手和我握了下,从桌子上拿了包烟,分给我一支,软中华,然后自己也点上了;还是个‘抽’烟的‘女’人,看来这谈判会很有趣。
“龚老板只是大致和我们说了一下,有家公司希望能租用我们的电子屏做公告,理论上这是可以合作的,但我想当面面谈会比较好。”
她说话的语气还不是那么高傲,主要是因为庄若卿现在正恭敬地站在我身边,让对方搞不清我是什么来头。
“不知美‘女’怎么称呼?是这电影院的老板吗?”
“我叫李璇,炫动影院正是我开的。”
“哦,那就好办了,这样,我想租用你这电子屏一年,多少钱?”由于不想‘浪’费时间,我便开‘门’见山直说了。
顺便,也想试试这李璇的气度。
可能是对我并不礼貌的说话方式感到意外,李璇好一会儿才说:“先生这么直爽的‘性’子真是少见,李璇请问先生大名?”
“哈哈,好说,行不更名坐不改姓,陈子俊。”
“陈先生的口气这么大,似乎根本就不担心我会开出天价?”
我淡定地笑了笑,答道:“李小姐如果没有眼光,也不会将生意做到这种地步,所以我想,开‘门’见山是最好的方式。你先开个价,我看看是不是无法承受。”
“十五万一年,最多5分钟,每天十次。”
才十五万,果然只是小生意人,这价钱吓吓以前的我还行,现在在我眼中根本不值一提。但李璇还是有些自知之明,知道自己的电子屏恐怕不值那么多钱,‘乱’开价只会让生意谈崩。
在三块电子屏中,最不值钱的肯定是炫动影院这里,因为人们来这里都只是想看电影而已,哪管你宣传什么广告?或者说,这里放什么电影,他们都不是很在乎。
而超市那里和游乐场那边,就截然不同了。
“十万,我只要3分钟,每天二十次播放。”我直接报出了自己的底线,这也是一般电子屏宣传的最高价格。
“陈先生,这个价格.”李璇是外地人,她自然之道这个价格是合理的,但这么容易就让对方得手,不是做生意的态度,所以理所应当地要迟疑一下。
“这样吧,你考虑几天。”我丢下一张名片,便大咧咧地走出了‘门’。
她一定会答应的,因为根本没有拒绝的理由。
走出影院,我吩咐庄若卿去找南风市的那个3D动画设计公司,这一说,差点就把自己暴‘露’出来。
庄若卿立马问:“你怎么知道南风市的公司?”
我心道糟糕,便马上圆谎:“机缘巧合之下,和他们有过合作。”
“是吗?”
“怎么不是,你以为是怎样?”
其实让庄若卿知道我和她就是初中同学,那也没什么,她迟早都会知道的,只是现在我还没有做好心理准备。
第二家去的是天虹乐园,这个游乐场居然能位于市中心,是我初次看到时很不解的;后来龚胖子说,这里的老板和本地一个地主是生死之‘交’,所以在走投无路的时候来到安阳,凭借此游乐场翻了身。
和预想中的差不多,天虹乐园老板为人非常低调,和蔼,听说我就是龚胖子讲的租借人,热情地安排一起吃晚饭。
“陈先生真是年轻啊,我像你这么大的时候,还什么都不懂,只想着‘花’天酒地。”
天虹乐园老板,邓程,今年正好满50岁。
他这话说得我面红耳赤,因为半年前我就是这样,于是连忙谦虚道:“邓老板哪里话,我也是随便‘混’口饭吃,这不,还要仰仗你老大哥帮忙了。”
“这事好说,我们国家有句话,酒喝好了,事也就谈成了。今天咱们不醉不归,什么事明天再说!”
看来是个和王三茂差不多的人,我意识到这酒是不喝不行了,对付这种人耍心机耍手段都是没用的,只能坦诚以对。
现在的问题是,庄若卿怎么办,据我所知,她是不怎么喝酒的;但这种情况,她身为我的助理,不可能置身事外,事实上邓程已经注意到了她。
“这位美‘女’,怎么称呼啊?”
“她是我的助理,邓大哥你叫她小庄就行了。”
“小庄真是天生丽质啊,和陈兄弟是般配极了,来,我敬你们两个!”邓程很自然地就进入了状态,认为庄若卿是我的那种‘私’人秘书。
这话说得庄若卿也脸红了,我赶紧圆场:“邓大哥这话说得有些没水平,小庄这样的美‘女’,怎么看得上我。”
岂料,邓程又理会错了意思,以为是我还没把庄若卿搞定,虽然确实如此。
“那这杯酒就更加得喝了,小庄,陈兄弟可是难得的青年俊才,你得好好把握住机会哦!”
饭局就是这么尴尬地开场了,和以往不同,我现在是想保护庄若卿,若是其他‘女’人,我恨不得邓程能帮忙将其灌醉。这种心态让我清晰地认识到,庄若卿在自己心中分量,已经非常重。
邓程的酒量非常好,强在一个猛,整个饭局他似乎就没有放下过酒杯,而且是不分对象地敬酒;连他自己带来的两个部‘门’经理都中枪了,早早就告饶。
而我自然成了他的主要攻击目标,幸亏庄若卿发起狠来也挡了几杯关键酒,这才让我没有当场失态。
欢喜收场之后,邓程仍未尽兴,说是去唱歌,我只能舍命陪君子;两人都开不了车,便一起打的过去。
在KTV里,邓程又叫来另外两个下属,对我开展啤酒攻势。
最后,我好像是被庄若卿扶着回酒店的,她当然没有多做停留,只是在桌子边倒好了水,在我脑‘门’上盖了块热‘毛’巾。
第二天醒来,我发现自己的记忆只停留在最后一次上厕所,后面的事情全部是断断续续。
该不会出了丑吧?
连忙打通庄若卿的电话,问了详细情况,说我只是喝着喝着就睡着了,没有发生意外情况。
好好地洗漱一番,我才来到售楼部,可脑袋还是痛得不行,全身软绵绵的毫无力气,血液里仿佛全部是酒‘精’。
对了,我的车还留在饭店那里。
“陈总,早上好啊!”庄若卿走进我的办公室,有些促狭地说道。
“你是来看我笑话是不,昨晚也不知道帮我挡下酒。”
“哪有啊,我明明帮你挡了好多酒,自己都差点醉了呢!”
说笑着和庄若卿出‘门’,打的到饭店拿车,然后直奔天虹乐园。
邓程状态似乎也不怎么好,一副无‘精’打采的样子,看到我来了‘露’出苦笑的表情,说:“陈兄弟,我是杀敌一千自损八百啊。”
“哈哈,邓大哥你还是比我厉害多了,我要是到你这个年纪,绝对没有这么好酒量。”
“过奖过奖。”
邓程拿出一份合同,直接就要我签,我粗略地看了看,果然够豪气,竟然只要八万元一年,保证每天播放20次以上,每次4分钟时间。
我丝毫没有犹豫地签订了合同,面对如此豪爽的人,已经不需要考虑其他因素了。
接下来只剩最后一家,星星超市,这是个很棘手的地方,因为我没有类似经验。
星星超市其实已经超越了超市的范畴,它更像是个大商场、购物中心,而且其名气和实力都不弱,甚至在南风市都有分店。
而且它所在的位置正是安阳市真正的中心,绝对的黄金位置,就算对方愿意租借电子屏,但条件一定比较苛刻。
考虑到现在状态不是很好,我决定今天暂时不去那儿了,等明天再说。
翌日,我带着庄若卿来到星星超市六楼的总经理办公室。
“你是来租借我们的广告屏打广告?”这个总经理似乎太年轻,比我还小。
“没错。”
“那你们愿意出多少钱?”
我想了想,便说道:“十万一年,每天播放30次以上,每次3分钟。”
对方笑了,笑了好一会才停下,然后点燃了香烟,说:“你是来逗我的吧?”
呃!果然是个硬茬,看来对方要求的远远不止这点。
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