八十七 调查研究

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    听了俺对名字的解释之后，新聘任的总经济师催风仙接上了话茬。www.biquge001.com

    他说“你要是这样说的话，第一点要把设计搞得好一些。我来给你们解释这是为什么？现在人们的眼光在不断变化，过去的看法已经不能适应现在的要求，人们的审美情趣在发生着翻天覆地的变化。现在的市场行情是什么——一个是地理位置，地理位置决定卖房子的价格；第二点，就是设计合理不合理的问题，如果设计上合理了，就等于房子的销售有了一半，人们就会优先考虑，只是地理位置不好，也是可以选择和弥补的；第三点，价格因素是决定房子销售的重要因素，如果你的施工成本大，价位高，人们也会望洋兴叹的；第四点，人们对市场的定位问题，给什么人造房子？最后要卖给谁？这是必须要考虑的一个问题，根据目前的情况，穷人是根本没有购买力的，也是没有能力消费的。既然是这样的话，房子作为家庭重要的商品来说，在货币经常贬值的情况下，它就具有了保值增值的功能。有钱人在考虑手中的货币不要贬值了，他们在给手中的货币在找到出路，所以，这才是问题的关键啊。现在房子正处于卖方市场，虽然不愁销售的问题，但是如果能够把房子迅速的销售出去，就能加快单位的资金周转，别人干二件事情咱们就可以干三件事情，这样咱们就能挣更多的钱？大家算算就会知道其中的一切了。”

    这时何大嘴提议，去周边的城市或者是省城的其它地方去考察，或者叫上设计院的同志一同去，给咱们讲一讲当前的情况也是一个不错的选择。

    同志们一致拥护这个提议。

    又轮到俺拍板的时候了，这个提议真的不错，不做前期的调查研究工作，不知道具体的情况，如果盲人摸象，瞎干是要付出代价的，这个时候摸着石头过河的理论显然就是错误的了。

    根据目前的工作情况，俺做了如下结论：“这次考察的事情，由何大嘴带领，由你们这几个人组成，一个是催风仙，另一个是赵玉鹏，王国通以及近来打工的下岗的职工李玉风组成。”

    “这次考察的任务是，一是到省城的设计院了解一下有关房屋设计的情况，再一个任务是具体的到一些实体建筑单位，了解一些户型设计情况，访问一下有关住房人家的感受和要求，第三个任务联系一些设计单位，准备开始前期的招投标的工作。”

    时间安排就是明天，具体情况由何大嘴决定。大家可以准备一些外出的其它事情。

    “另一路继续跑各种城建手续，这个问题由刘二虎执行，张狗旦等人配合，俺也算上一个吧，反成万事我得参与，而且也得由我来作决断，但是具体的问题还是依靠大家的。”

    “城建规划上的事情，刘二虎带来了好消息，说是负责城建规划的是你们的老乡，你们村和他们村离的并不是很远，这个事情由你去找他最为合适。”

    听到这个消息后，俺的心里特别高兴，隐隐约约的觉得总算是有了眉头了。剩下来的就是要找到他，通过一定的办法去认识他，再拉上老乡的关系。