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赵浮生和郑瑶都是有决断的人,所以他们没有惊动任何人,而是两个人坐在办公室里面讨论,要如何应对如今的局面。
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“你的意思,是打算放弃首都这边的市场?”
郑瑶对于赵浮生的了解,要比其他人更深一点,自然能够分析的出来他的意图。
很显然,面对房地产市场的壁垒,赵浮生不打算硬碰硬。
赵浮生轻笑了几声,“不是放弃,而是换个策略。”
“换个策略?”
郑瑶百思不得其解,不太明白赵浮生的意思。
“对,换策略。”赵浮生重重点头,脸上的表情很轻松,很明显,他并没有因为郑瑶之前的话而胆怯。
“你详细说说。”郑瑶道。
“很简单。”赵浮生笑了笑,侃侃而谈:“首先,既然人家不愿意看到我们在首都市区这边拿地,那我们就主动放弃拿地的策略,我们买写字楼!”
啊?
郑瑶一头雾水。
按照赵浮生的这个说法,那岂不是要花费更多的资金?
毕竟现在这个时候,首都这边写字楼的价格,可不低。
“楼买到手,你就去贷款嘛。”赵浮生淡淡一笑道:“我们和建行的合作不是很愉快么,以后未来房地产开发公司的金融业务,就跟他们一起合作了。”
“然后呢?”
郑瑶按耐住心中的好奇,对赵浮生继续问道。
“然后?”
赵浮生呵呵一笑:“用贷款的钱继续买楼,一直到我们买不到为止。”
“这样就可以了?”郑瑶目瞪口呆的问。
她是真的很难理解赵浮生这个想法,这叫什么策略?说白了,不就是用银行的钱空手套白狼吗?
更何况,这么做,根本就是远水解不了近渴,对于公司面临的困境,其实没有什么真正有效的作用。
依旧是无法打开首都这边的市场。
“当然不止如此。”赵浮生似乎知道郑瑶在想什么,微笑着开口道:“你听过星星之火可以燎原这句话吗?”
“星星之火可以燎原?”
郑瑶秀眉微蹙,这句话她自然是听过的,只是不明白,这跟赵浮生的计划,有什么关系。
赵浮生笑了笑,认真的说:“其实你我都很清楚,我们看好的是整个国内的房地产市场,而不仅仅是首都这一块市场。
既然如此,那我们为什么不把目光,放在其他地方呢?”
其他地方?
郑瑶眼前一亮,之前赵浮生和她谈过进军房地产公司的时候,郑瑶其实就有在考虑,要不要放弃首都这边的市场,主打沿海二三线城市。
但毕竟赵浮生是董事长,而且之前的决策始终都没有出错过,她也只好把自己的想法放弃。
但现在,赵浮生居然主动提了起来。
郑瑶瞬间就觉得自己的心活泛了!
“你觉得,如果我们去二三线城市开发当地的房地产,有没有可能成功?”郑瑶对赵浮生开口问道。
赵浮生一愣神,有些意外的看着郑瑶。
他还真没想到,郑瑶竟然和自己想到一起去了。
“之前我考虑过这个方向,不过你当时说应该把目标盯在首都这边,我就没提。”郑瑶没有看到赵浮生的表情,自顾自的说道。
“不错,就应该这样。”
赵浮生忽然对郑瑶说道:“就按照你说的这个思路做下去。”
“什么?”
郑瑶一怔,随即惊喜的看着赵浮生:“你的意思是,按照我的想法来?”
赵浮生点点头:“是的,我们今后的重心,将会是沿海地区的二三线城市。”
说着,他意味深长的说道:“也许未来的某一天,我们的竞争对手会发现,他们错过了一个天大的商机。”
郑瑶虽然不知道赵浮生为什么这么说,但总归赵浮生的这个布置,是和她不谋而合,所以郑瑶也就没有再问下去。
……………………
……………………
房地产是暴利行业,这一点无论是任何人其实都清楚。
但之所以赵浮生如此谨慎,甚至郑瑶也觉得他这样谨慎的做法有道理的原因就在于,房地产行业的水太深了。
当年冯伦带着万通的人曾经到过滨州,想要把当时滨州的防空洞系统改造成地铁,这是个相当不错的想法。
但可惜的是,当时的滨州副市长叫索长有,此人毕业于黑大,当时在滨城有“黑大帮”,说的就是以他为首的在黑大毕业的官员们。
这些人连成一气,在滨州这边为所欲为,生意到最后,自然是谈不成了。
这只是房地产行业的一个冰山一角而已。
整个国内的房地产行业,赵浮生虽然了解的不多,但他可以百分之百肯定,不是那么容易能够站住脚的。
既然这样,那他就只能采用这样的方式。
当然,这也不保险,赵浮生考虑再三,又告诉郑瑶,可以适当和薛远方合作。
薛家那位大佬即将上位,赵浮生很清楚,之前和薛家这种若即若离的合作关系,保持不了多久。
既然这样,那索性就抛出一条鱼饵好了。
至于薛家会不会同意,赵浮生压根就不担心。
天下熙熙,皆为利来。
哪怕是位高权重的家族也是一样,只要自己能够让他们赚钱,赵浮生相信,不会有人拒绝同自己合作的。
果不其然,郑瑶稍微流露出合作的意向,薛远方就找上门来。
“怎么着,公关部长有事情跟我汇报啊?”
坐在自己的董事长办公室里面,赵浮生笑着对刚刚进门的薛远方说道。
“少来了,你明知道我为什么来找你。”薛远方也没和赵浮生客气,大家合作这几年,还算相处愉快,虽然这次自己是代表家里面过来和赵浮生谈判,但他可没打算离开未来集团。
原因很简单,虽然未来集团公关部长这个职位不算高,但这是属于薛远方个人的。
而家里面的生意再怎么大,那是家里的。
这一点,很小的时候薛远方就已经清楚的知道了。
当然,这些他没必要告诉赵浮生,尽管他很清楚,赵浮生这家伙,应该是知道的。
“坐下聊吧。”
赵浮生笑了笑,对薛远方道。
薛远方也没客气,在赵浮生对面坐了下来。
“你真的打算进军房地产?”
坐下之后,薛远方也没客气,直接对赵浮生问了一句。
赵浮生笑了起来:“怎么,你觉得不靠谱?”
“不是不靠谱。”薛远方摇摇头:“你之前的一系列做法,和你现在的做法,在我看来,其实都在证明,你是个有想法的人,我只是不明白,明知道房地产这行不干净,你何苦要掺和进来。”
赵浮生轻笑了一声,能够对自己说出这番话来,薛远方看样子是真的把自己当做了朋友。
既然这样,那他自然不会对朋友隐瞒什么。
“其实是这样的……”说着话,赵浮生把事情的始末和盘托出,最后笑着对薛远方道:“我现在就指望你们家的招牌能帮我遮风挡雨了,怎么样,要不要合作?”
薛远方眉头皱了皱,没有马上回答赵浮生的问题,而是反问道:“现在情况已经这么严重了吗?”
很显然,他是站在公司的角度来对赵浮生说这个事情的。
赵浮生点点头:“毕竟人家的蛋糕是分好的,咱们贸然进去,等于是抢了别人碗里的肉,人家肯定不满意的。”
“我知道了。”薛远方沉吟了片刻:“我会如实把情况对家里说的,不过到时候估计家里那边的条件会很苛刻,你做好心理准备。”
毕竟如果按照赵浮生的这个设想,等于是未来集团出钱,薛家出力,共同搞这个房地产公司,人家又不是傻瓜,自然不会轻易答应给赵浮生做嫁衣。
赵浮生微微一笑:“没问题,我所希望的,只是大家有机会合作而已。”
ps:新的一卷开始,主角把该交待的问题交待一下,自然就要开始做自己喜欢做的事情啦!
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