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“这地方不错，而且跟当地集体的沟通效率很高嘛，这么快就拿下了那这未来的厂子，就设在这儿吧，旁边的几个组，未来也可以规划成配套产业的园区。
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顾骜都没有下车，甚至没有摇下车窗，只是坐在车里绕着圈下来的地皮转了一下，然后点头首肯。
当然，该给的钱，包括给政府的出让金、给村组集体的补偿款，那都是全额缴足了的，这方面绝对没有欺压价格的嫌疑，都是经得起历史考验推敲的市场价。
连地皮性质都是非常确权明责：规划建厂的部分就是50年的工业/商业用地，规划建宿舍区和配套的就是70年的住宅用地，清清白白。
这块地方，如今绝对算是钱塘的北郊因为今年市里原本规划的最靠北的新居民小区、“朝阳社区”，都还在这个规划的厂子园区南面。另外钱塘市区最北面的大学吴越省工学院的校区，也在顾骜要的地皮南面。过了分界的那条街之后，往北都是真.农村。
“顾总满意就好，期望顾总为本地创造更多高新就业机会。”市里派来的相关工作人员，也松了口气。
“过程中，没遇到什么麻烦吧？”顾骜善意地问。
“没有没有，这里各个生产队都抢着要合作呢，最后还不是您亲自点了这个组的地皮建厂建宿舍。”工作人员拍着胸脯保证。
“那就好。”顾骜点点头，这事儿就算过去了。
他并不知道，他挑中的那个组，其实最近发生了几起治安的，乃至是刑事的小麻烦。有俩村民被同队的其他想跳农门的队员，像英雄一样恭送着去羁押待审了，大伙儿纷纷仗义出资，说他们在里面的日子，一定大家分摊把他家里的长辈孩子养得好好的。
至于另外几个挡大家路的，究竟是断胳膊还是断腿还是断肋骨，那就不一而足了，也没人去关心。
顾骜原本还以为要废一点手脚，谁知那么平静，到了他这个层面，什么波折都没感觉到。村民们自己就把内部矛盾解决了。
就像踩死蚂蚁一样没有知觉。
这个世界还是好人多呐。
至于他为什么会挑中这个组，内因只有他自己知道：他是从堂兄和堂妹那儿得知，他们租住房子的那个组，正是那伙当年钱氧被调拨三线建设时、故意犯错误逃避国家征调、骗取农民身份的人，被安插落户所在的组。
在土生土长的、没有劣迹的淳朴农民，和那些骗取农民身份的坏人之间二选一，顾骜当然是优先恁那些骗取农民身份的了。
顾骜颇为感动，回家后吩咐了一下自己的秘书：“去，查一查这事儿里有哪些人是心悦诚服的，哪些人是想搞事情的。将来十年八年后，万一厂子不开了，凡是今天老实巴交的，都允许他们把租住的公房宿舍买下，能继续解决就业的到时候再想办法。”
凡是今天暗地里搞事情的，将来房改之前开除掉当然这句话顾骜暂时没说出口，因为“房改”这种词今天说出来太过惊世骇俗了。
绝大多数拆二代良民都是好人，就算有钱发达了那也是前世积德，算他们应该得的。
有问题的只是那一小撮扭曲的家伙。
几天之后，经过粗略的勘测、设计规划，顾骜选中区片的三通一平、队员安置，就顺利开展了。
因为是临着旧市区的，所以路不用额外修，省了不少事儿。最多就是把吴越省工学院和朝阳新村北边那条路铺一下沥青。土地平整之后，直接就可以盖厂房了。
顾骜也没多关照，只是在找人设计的时候，要求把厂房盖得层数略多一些、结构狭长一点，宁可多盖几幢、楼层盖高到六层，并且多花钱造货梯（电梯）。
这也是考虑到随着城市的发展，最多十年之后，这里就不会是近郊了，而是核心市区。工业区迟早是要被搬出去的。顾骜估计cd厂最多活15年，然后就应该改成写字楼或者那些研发型产业园了。
厂房建造的时候超前一点，也免得15年后推了重建。因为厂房大多数是大开间大跨距的，中间采光很差，如果将来要改成写字楼的话，别人是不要的。
顾骜是个不喜欢大拆大建浪费的人，在他看来重复折腾出来的gdp毫无意义。正如靠房价涨炒出来的gdp毫无意义。
不过眼下就这么超前的设计规划，自然会带来建筑成本的上升，在地皮还没房子值钱的时代，颇有一些设计单位和建设单位的人觉得不理解，还出于善意劝谏了掏钱的大老板。
对于这些良心设计师和淳朴施工方的建议，顾骜还是挺感动的。因为他知道，对方建议他盖方正的大平层厂房，是毫无利己目的的，纯粹是思想觉悟好、想帮甲方省钱。否则什么都不劝说闷头按照甲方的要求盖，还能多收设计费和施工费呢。
顾骜给了提良心建议的设计师和施工方负责人都礼节性地包了红包，感谢他们的直言，不过坚持了自己的规划理念，并且说这是为了防止长远的重复建设、他相信市区会很快扩张、工业生产部门未来可能要外迁。
听了顾骜的解释，设计方和施工方都肃然起敬，翘着大拇指赞扬顾骜是良心资本家，是真心来建设家乡的，有长远考虑，不是捞一票就走。
顾骜的良心名声，通过各种渠道越传越远，至少在本市民间很快散播了开来。前几年那些消息闭塞、不关心时政的老实市民可能对顾骜还不熟，如今随着他的产业正式回乡布局，他的知名度也就从圈内人迅速扩散到了所有阶层。
随着施工的进度，市里先把南边“朝阳新村”还未分配出去的新建六层小洋房，划出一些给搬出来的队员作为过渡期的安置房，把村民们感动得眼泪涕零。
毕竟他们得知，连市里某些局的公务人员，都还在排队等着分这些洋房呢（当然是分房后让大家租住，不是买下。如今公房都是让租的）。
他们这些农民，竟然因为生产队的地成了开发区，比市里的公务员还先住进了洋房、未来还保证优先雇工或者分开发区里的店铺门面，都感觉自己已经爽到了梦中。
“听说了没，有人说，京城那边中关村的农民，要是地被征了，想换个京城的市民户口，还得交两千块钱呢！咱这儿一分钱不花，就直接换成市民的户口了！仇副s长大好人呐！”
“钱？种地能有几块钱，现在乡镇企业这么多，就算是新厂子还没建好之前，去哪儿打点工不比种地强？你要是有力气，现成的活儿就在眼前先去建厂建宿舍的工地上就地干个一年半载，听说现在盖房子工钱是日结的，一天就给四五块钱！就是费力气还危险。
成了居民户口，每个月粮油票肉票工业券足额发，有钱就能买到东西，还怕啥？而且洋房还不限电呢，只要你有钱，夏天想开多久电风扇就开多久电风扇！”
无数队员脸上洋溢着热情幸福的笑容。
……
天鲲音乐唱片厂的规划和施工非常顺利，不过再怎么快也得到明年年中才能正式投入生产9个月的时间，连盖房子到装修、调试设备、生产，这已经是非常快的速度了，属于“不差钱”能堆出来的极高境界。
年初的时候，伟人去特区视察时，看48层高楼的“特区速度”，其实也不遑多让了。
在工厂投产之前，顾骜的马仔杨守城那边新签下的艺人，如果要发唱片，暂时也只能先用索尼公司的工厂代工，让曰本人稍微赚点钱。
不过这都是打牌子阶段的小钱，算不了什么。
忙完cd工厂的投资、跟市里上上下下的关系打点熟络了一圈，20天倏忽就过去了，时间俨然已经快十月底。
顾骜算了算日子，他最多11月中旬，就会把到时候要自谋出路的张仲谋、请去香江共商大业，所以他在家乡还有两星期的时间。
女朋友萧穗，在钱塘跟着顾骜红袖添香、琴瑟和谐了这20天之后，也差不多过几天就要回京城了，继续去文学讲习所读研。
因为钱塘的“大观园”工程，正式开工也已经有快两个月了，各方面要协调的资源、乃至与文化有关部门的后续协助工作，萧穗也料理得差不多了，学校也不可能给她批更多的假期。
当天晚上，顾骜回府之后，在萧穗的服侍下、泡了个spa舒解了一下疲乏，然后萧穗就在他耳边提议：
“园子盖了两个月，已经有一两个景造好了，你也没空去看看，要不明天我陪你去玩玩、放松放松吧。
部里已经有不少有关专家来视察过了，挺满意的，《红楼梦》的剧组筹备人员都准备先搬过来，熟悉一下环境，选角工作也开始了。”
顾骜被女朋友揉着太阳穴，放松得直哼哼：“那我就勉为其难去看看吧。”
反正顾骜已经是纯粹的生意人了，不用再担心会不会被人说跨圈太多的口碑问题。
生意人本来就是什么有钱赚都能做的嘛，后世煤老板都能投资影视呢，何况是顾骜这种本来就有专业眼光和资源的。
区别无非是煤老板是不在乎赚钱赔钱、只要睡到女明星就觉得值了。而顾骜是正经当成一门生意来做，想要踏踏实实赚钱的，志不在女明星。
