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杰森带上助理和律师团队,哈迪特意派了自己的私人飞机给他们用,哥伦布一起跟来,只一天时间就抵达澳大利亚西澳首府珀斯,向州政府申请特许开采证和购买土地。
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为什么不找澳洲政府?
别看澳大利亚是一个独立的大陆,其实是联邦制,和米国差不多,各州自治权很高,想要买矿必须找州政府。
澳大利亚一向支持私人采矿,所以办理特许采矿证并不难,因为政府可以在采矿业上获得很多收益,按照法律规定,他们要收取30%的收益税。
杰森团队很快拿到了采矿证。
其实只要有了特许开采证,土地买不买无所谓,只要你拿到特许开采权,你申请地方的开采权就归你,所以根本不用买地。
可架不住哈迪对土地的执着,他想要更多土地,所以杰森来之前哈迪特意嘱咐过,只要政府同意,他打算多吃下一些土地。
拿到开采权后,杰森对接待他的州矿业部主管问道:“我们还想多买一些土地,准备继续探矿,不知道还有多少土地。”
矿业部主管笑了。
“土地,多得很。”
笑呵呵的拿出一份西澳地图,“标注红色的地方属于私人,标注绿色的地方属于政府,没有标注的空白区域属于政府自留公共建设区域,绿色地方都可以出售,每块的价格都有标注,你们想要多少要多少。”
那些绿色的区域,几乎都是荒无人烟的地方,戈壁、沙漠、丘陵、荒野、沼泽。
这些地方无法耕种也无法放牧,所以根本没人愿意要。
至于价格。
根据地块不同价格在3-6澳元一公顷。
便宜吗?
其实一点不便宜。
后世澳大利亚某大牧场地主,对外出售一块1100万公顷的土地,售价3.25亿澳元。
1100万公顷什么概念?
和浙江省一样大。
相当于1公顷才30澳元。
那一亩地才2澳元。
这还是2015年的事情,而且人家是牧场,可以养牛。
现在1948年,3-6澳元一公顷,从这里可以看出,澳大利亚的土地增值速度极其缓慢,投资意义并不大。
而且西澳这边,大多是十分贫瘠的土地,根本不适合放牧,所以说如果没有矿藏,土地一分钱不值。
哪怕就算是你自己的土地,在上面找到矿藏,你想要开矿照样需要给政府纳采矿税,而且一分不少,所以很多人感觉购买这些土地的意义不大。
无非就是土地私有后,别人不能在你的土地上挖矿。
杰森让助理算了一下,有绿色标识的土地,竟然达到了1亿公顷。西澳是澳大利亚最大的州,占了澳大利亚总面积的三分之一,264平方公里,2.64亿公顷。
政府预留一部分公共用地,能卖的达到100万平方公里,需要花4.5亿澳元,约3.9亿美元。
这笔投资太大了,杰森可做不了主。
他立刻给哈迪发电报进行汇报。
哈迪在接到电报后也愣住了,他知道澳洲土地多,可没想到西澳政府会一下子拿出这么多土地卖,当时他的想法,对方愿意拿出几块土地,百万公顷就了不得了,可没想到竟然卖这么多。
说实话,
哈迪很动心。
这或许是国人骨子里对土地的渴望吧。
哪怕是荒芜的土地,拥有一块土地哈迪也感觉心里踏实,不过3.9亿的价格,哈迪现在还是感觉很有压力。
他虽然有富国银行,富国银行资产十几亿,可那些钱不是哈迪的,而是储户的。
哈迪收购富国时,就借了美洲银行1.6亿。
后来收购美洲银行股份,又借了3.8亿。
哈迪的产业虽然都很赚钱,可他发展速度太快,负债也非常高,几十万几百万不在乎,几千万也能凑一凑,可要说一下子动用3.9亿,别说他,美洲银行也要仔细核算这笔投资是否值得。
投资土地,增值速度极慢,这根本不符合资本家的要求。
西澳土地没有一点开发房地产的价值,如果这些土地下面没有矿藏,那这些土地就一文不值,这就是一笔非常失败的投资。
对西澳政府来说。
卖土地,
多赚一笔卖土地资金,你开矿照样交同样的税。
你不买。
无所谓,
开矿也一样交税。
所以人家怎么也不亏。
哈迪这笔钱无非就是买了一个专属开矿权,别人不能在你的土地上开矿。
哈迪摸摸下巴。
“妈的,原本只是准备小玩一把的,没想到事情搞大了。”哈迪喃喃道。
其实如果他只开采那个金矿,现在就可以,并不需要这么大的投资,主要是他见到这么大片的土地不买,心里有点不甘心。
而且他还知道。
这些土地里绝对会有矿藏。
后世统计澳大利亚铁矿,有98%出自西澳,其他矿藏如金、铜、铝、煤等,也占到澳大利亚一半以上,同时还有石油、天然气资源。
如果现在买下来。
土地属于自己,别人就别想在自己的地盘挖矿,地下的资源全都属于哈迪。
如果是后世,澳洲政府敢这么卖土地,兔国敢把他包圆,可现在是40年代,几亿美元是一笔天文数字。
哈迪想了好久,最后眼神闪过坚决。
“卖~!”
老子来到这个世界就是折腾的,既然有这个机会,那就好好折腾一番。
哈迪叫来秘书。
“安迪他们的考察团在哪个国家呢?”
安迪他们每到一个国家,就会给哈迪这边发来电报,通报情况,让哈迪掌握他们的动向和进展。
“在丹麦,接下来的行程会是挪威、瑞典、芬兰、冰岛这几个国家。”秘书道。
“给安迪发电报,就说我叫他回来,考察团的事情由富国银行总裁负责。”哈迪命令道。
对北欧五国,哈迪投资的兴趣并不大,在他的商业版图中可有可无。
“另外,给杰森发电报,告诉他先买下金矿周围20平方公里土地,然后继续和西澳州政府谈,问问可不可以便宜,并不用着急,回头我和安迪会一起过去。”
“还有告诉哥伦布,让他找更专业的团队,对金矿的储量和品味进行测定。”
最后又想到什么。
“告诉安德鲁,偷偷吸纳沃什矿业的股票,能吸多少吸多少,但动作要小心,不要让股价快速拉高。”
秘书全部记在本子上,转身回去通知。
哈迪从桌上盒子里拿出一根雪茄点上,心里继续谋划,以前空手套白狼好几次,这次未必不可以。
两天后安迪回到洛杉矶。
“老板,您这么着急找我回来有什么事情?”安迪问道。
“哥伦布在澳大利亚找到一个大金矿,我让杰森去办理手续,他说西澳政府有大片土地出售,我打算多买一些,所以叫你过来一起做这件事。”哈迪道。
安迪知道,老板叫自己回来,肯定不是收购一点,因为几百万甚至几千万根本不用叫自己。
“我打算收购100万平方公里土地,总价4亿美元左右。”哈迪道。
安迪惊的瞪大眼睛。
100万平方公里是什么概念,相当于2个法国4个英国的面积。
“西澳政府愿意一次卖那么多土地,这不符合政府发展规律啊?”安迪诧异道。
“他们卖的地方全都是荒野丘陵隔壁,除了挖矿根本没有什么发展可能。”
“我让杰森打听了一下,据说现任西澳政府正在和澳洲政府闹分家,其实前几年已经举行了一次公投,不过没成功,至于大批卖土地,好像是反对派在组织这件事情,总之是他们内部的事。”
“卖土地其实并不算什么,只是这次一次性放出来的有些多而已。”
安迪想到要4亿美金,看向哈迪道:“老板,您打算怎么办?”
“我打算炒高沃什矿业,用沃什矿业的资金拿土地。”随后把这两天想到的计划告诉安迪。
安迪听后点点头,“我觉得老板您这个计划可行!”
“呵呵,那就交给你操作了。”哈迪笑着道。
翌日。
安迪先是找到银行,以前沃什矿业为了获得资金,在洛杉矶城市银行做过股票抵押,这次全部取回来。
股市上继续操作沃什矿业,慢慢吸收本就不多的流通股。
人们诧异发现,原本表现很一般的沃什矿业,这几天开始不断爬升,虽然一天看不出来什么,可一周过去人们发现,竟然已经涨了很大一截,现在价格变成了1.5美元左右。
很多人分析是什么原因让沃什矿业涨高的,难道有人打算操控这支股票耍一波。
不过人们很快放弃这个想法。
那些操作股票的公司,他们敢玩小股,但绝对不敢砰哈迪集团的公司,哈迪集团自身的实力就很强大,现在还是加州财团的核心家族,就算华尔街的人也不会傻到去挑衅一个财团。
那么就还有另外两个原因。
一个是哈迪集团抬高股价准备出货,另一个是有了什么好消息,哈迪集团正在自己吸纳。
出货对哈迪集团没有太大意义,那只有好消息这个原因了,想到沃什矿业是矿业公司,已经过去两年了,也应该爆发了,所以很多人猜测沃什矿业很可能是发现了什么大矿。
没错,
被这些聪明的投资人猜对了。
没过多久就流传出一些小道消息,沃什矿业发现了大矿脉,有人在交易所偷偷对别人道:
“我听朋友的朋友说,沃什矿业的探矿队在澳大利亚找到了金矿,还是一座大金矿,我听说已经排了集团副总去澳大利亚拿矿权,所以才会有人不停吸纳沃什矿业的股票。”
这个消息逐渐传开,人们更加关注沃什矿业。
自然有人也跟着一起杀入沃什矿业股,开始买入,眼看着沃什矿业的股价就有了一个不小的抬头。
股价达到了1.8美元每股。
很多人打听这个消息是不是真的,他们没有等来消息,却等来了沃什矿业换名字的通知。
正式通知,沃什矿业更名为哈迪矿业。
很多人心想,哈迪集团拿到沃什矿业好几年都没换名字,现在忽然换名,这是要有大动作啊。
又过了几天。
哈迪矿业正式对外公布,矿业公司在澳大利亚勘探到一座金矿,如今已经取得开采权,矿石品味高,储量大,初步预估总储量约500吨黄金,现在正在进行进一步探测中。
哥伦布说的是200吨,对外公布的数据小小提升了一下,预估吗,谁也说不准不是。
这个消息一出,市场顿时疯了。
难怪呢,
就知道有好事,要不然不可能动作频频。
500吨黄金储量,就算以现在美元黄金固定比价每盎司35美元计算,那价值也达到6亿以上了。
原先沃什矿业总市值才多少,只有一千万,现在拿到一座价值6亿的金矿,所有人都能想象到沃什矿业,不,现在人家叫哈迪矿业,所有人都能想象到哈迪矿业的股价要腾飞了。
无数人开始疯狂抢购哈迪矿业股票,哈迪矿业的股价被急速拉升,从1.8美元每股,只用了几天时间就疯狂上涨到11元美股,涨了6倍多,这才让势头稍缓。
紧接着哈迪矿业发出通知,鉴于股票情况,公司准备拆分股票,一股拆成4股。
拆股又是一个利好消息。
股票再次暴涨,从拆分后的2.75美元再次涨到3.3美元。
又过了几天。
哈迪矿业正式发布通告,哈迪矿业对金矿进行了二次探测,探测结果矿石黄金含量达到每吨10克左右,总储量可能超过800吨黄金,是一座大富矿。
与此同时宣布成立哈迪矿业澳大利亚分公司,准备全力进行金矿开采业务。听到这个消息,哈迪矿业的股价再次飙升。
哈迪的想法很简单,那就是把矿业公司股价疯狂拉升,让矿业公司自己造血,拿股票的钱购买土地。
用矿业公司的钱买土地挖矿,这应该是最正规的操作了