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正文 第576章 . 抵押

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作品︰重生之地產大亨 | 作者︰八爪章魚


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    半天之後,塵埃落定,沒有人選擇留下,黃文斌完完全全的掌握了飛龍購物中心百分之百的股份,把這公司變成了自己的一言堂。www.biquge001.com坐在董事長辦公室里面,黃文斌看著外頭一大片正在做地基的工地,那就是黃文斌拿下的地塊,其實現在還沒付土地款呢,所以是沒有土地證的。

    “你是怎麼辦到的!”唐悅還處于震驚之中。

    “什麼怎麼辦到的?”黃文斌一時還沒反應過來唐悅在說什麼。

    “居然讓這麼多股東從全省城都拿不到錢,你這也太牛了!”唐悅說。

    “這有什麼好奇怪的,”黃文斌說,“股東雖然多,有幾億閑錢的可沒幾個,一天之內就能變現的更少。只要重點盯著這幾個股東,了解他們主要開戶行是哪里,很容易就能做出針對性的部署。他們的資料還是你給我的呢。”

    資料是唐悅給的,但是封鎖銀行這種創意她真是沒想到,“有這麼個殺手 ,還做那麼多事情干什麼,一個個逼著他們賣股份不就行了嗎。我看你對付陳通的手法很熟練呢,到底是什麼時候下的手,我怎麼都沒發現。”

    “當然是趁著你沒注意的時候下手啊。”黃文斌調笑說,唐悅之所以覺得陳通難對付,是因為陳通承包的政府工程牽涉很多。不過這對黃文斌來說算什麼呢,牽涉再多,孫雪峰發了話,下面也只能狠狠地查。

    查出來的東西往其它股東面前一擺,他們也只能任由擺布,罷免陳通,答應黃文斌的條件——反正這對其他的股東也有好處,陳通當了飛龍購物中心的董事長,對良工集團的股東又沒什麼好處,就算陳通吃里扒外,也是把東西扒到自己家,不會扒到良工集團。

    “那剩下的股東呢,你又是什麼時候下的手?”唐悅問。

    “就是今天啊。”黃文斌說,“我可是一大早就起了床,忙了好半天呢。”

    “他們一看你的股權已經過半,爭也沒意思,所以就把股票全賣給你了?”唐悅已經推測到了,可還是忍不住要再問一遍。

    “是啊。”黃文斌說,“我給他們看了文件,他們就放棄了。”其實哪有這麼容易,全靠丁六根人面廣,和誰都能搭得上線,旁敲側擊搜集了很多情報,配合著唐悅給的資料,這才精心選擇了幾個有十分把握的股東下手。也算是運氣不錯,都成功了,也沒有走漏消息。要是走漏消息的話,別人有了準備,說不定就從別的什麼地方籌錢出來跟黃文斌搶。當然他們肯定搶不贏,可黃文斌也要費多很多手腳。

    “你做這些事怎麼不讓我幫忙呢!”唐悅嘟著嘴說。

    “免得你太辛苦嘛。”黃文斌說,“你只要管好購物中心就行,其他什麼都不用管。”

    什麼都不用管,也就是什麼都沒得管。唐悅可不會滿足于這樣的地位,“其實我很能幫忙的啊。現在你已經把飛龍購物中心整個吞了下去,下一步是打算要做什麼呢,有沒有用得上我的地方?”

    “下一步……”黃文斌話音未落,外面秘書就打了電話進來。

    “黃總,胡科長到了。”秘書說。

    “請他進來。”黃文斌說。

    這胡科長乃是省城銀行的貸款部主任,卻是剛剛從市政府調過去的,還不習慣人家叫他胡主任。因為級別是科級,所以都叫胡科長。其實省城銀行連事業單位都不是,胡科長已經不是公務員了,連參照科級待遇都沒有,就是拿著省城銀行的工資獎金而已。

    省城銀行最開始的時候是省城信用社,出了名的敢給利息敢放貸,到了九十年代的時候撐不住了,于是改組成省城商業銀行,依然是大膽潑辣敢放款,省城外貿行業能發展,省城商業銀行功不可沒。可是放得猛漏洞自然也多,沒法子只好又改成股份制,還把商業兩個字去掉,變成省城銀行,人也換了一大撥。

    “胡科長好。”黃文斌站在門口搶先打招呼。

    “黃老板好。”胡科長是一個很斯文的人,面白無須,瘦高個,兩只手規規矩矩的勾著一個公文包,看這簡直就好像剛畢業的學生一樣。不過黃文斌早知道他已經三十五歲了,乃是孫雪峰的親信,在政府里面錯失了幾個機會沒混出頭,只好去城市銀行混,看看能不能出頭,現在黃文斌要貸款,孫雪峰一看那正好啊,就把胡科長叫了過去。

    “胡科長好,我是黃老板的助理,叫我小唐就可以了。”唐悅一點都扭捏,其實她現在根本就沒有正式職務,這一次開股東會,本來應該解決這個問題的,不過變成黃文斌的入主會,唐悅也就還沒撈到任何職務,“胡科長想要喝什麼呢?我們這兒有龍井,鐵觀音和茉莉花茶,紅茶也有,是大紅袍和正山小種。”

    “唐小姐給我白開水就可以了。”胡科長卻認識唐悅,知道她是唐家大小姐,這時候卻說是黃文斌的助理,還主動斟茶倒水的,可真是難得。

    “好的。”唐悅手腳麻利,立即拿了一瓶依雲礦泉水,倒進壺里燒開,又放進冰桶里面涼一下,放在胡科長面前。同時還泡了一杯正山小種給黃文斌,一秒鐘都沒耽擱。她這兒的水壺是特制的,功率非常大,幾乎剛通電就有水泡冒出來,等幾秒鐘就燒開了,幾乎感覺不到等候時間。

    胡科長拿起水杯,喝了一口,水溫正合適,他一口喝光補充水分。唐悅給他又倒了一杯。胡科長喝了一半,就把杯子放下,先謝了唐悅,對黃文斌說︰“黃老板,你是打算把飛龍購物中心抵押出去借錢嘛?”

    听到這話,唐悅更是高高豎起耳朵,生怕漏了一個字。

    “當然不是。”黃文斌說,“光是一個飛龍購物中心,能借多少錢呢。”他拿出手提電腦,打開一個文件,“我已經把附近的地拿了下來,和飛龍購物中心組成一個商住玩一體的城中大作,形成一個絕對的城市中心。”

    唐悅連忙拉出幾條線來說︰“這兒有投影機。”

    黃文斌順手救接了上去,一開投影這效果還真好,還沒關窗戶呢,投影出來的圖像就已經很清晰了。以前黃文斌用的投影機,不關窗戶下窗簾的話圖像就模模糊糊的什麼也看不清。

    “胡科長你看,我們已經埋下了這塊這塊和這塊區域。”黃文斌在地圖上把已經買下來的區域標識給他看,然後一按鼠標,地圖頓時變得立體起來,一棟棟高樓拔地而起,大小形狀顏色都和真實場景一模一樣,甚至連招牌霓虹燈什麼的也做了出來,還有人流穿梭其間,乃是黃文斌花了大價錢做出來的3d模型。

    “這圖上的紅色區域就是您買下來的?”胡科長問。

    “是的。”黃文斌說。

    “真厲害!”胡科長感嘆說,其實他已經看過文件了,可是干巴巴的數字和這種直觀的影像,差距何止千里。看了文件,他只知道黃文斌在這兒買了幾千平,那兒買了幾千平,可是有了這3d模型,一下子就可以看出來,黃文斌買的地都連在了一起,以飛龍為中心,雄踞著市中心老大一片區域。

    “我們決定,要把這兒綜合開發,成為不遜色于北上廣核心商圈的區域。”黃文斌再一按鼠標,就涌出一隊建築工人, 里啪啦忙了一會兒(就好像大富翁那樣),在飛龍購物中心旁邊蓋了五棟高樓,“這是酒店式管理的超高級商業公寓。”

    “這個批了嗎?”胡科長習慣性的問了一句,立即就覺得自己說了廢話,怎麼可能不批呢,這種城市地產稅高費高gdp高,而且極大的改善城市景觀,塑造繁榮景象,建一棟大樓比建十個工廠政績還大,更不要說黃文斌的關系那麼過硬,只好非常生硬的轉折,“拆遷沒有麻煩嗎?”

    “拆遷?這兒不用拆遷啊。”黃文斌說,“原來都是商業地產,沒有住戶的。”

    胡科長臉上一紅,“哦對,我剛才沒看清楚。”

    “這兒倒是要拆遷。”黃文斌又按了一下鼠標,又跑出一隊建築工人,轟隆隆的把另外一塊土地拆成空地,沿著街道修建出一整條高低錯落的各式建築,“這兒是專業購物街,用來批發零售我們的外貿產品,包括小家電,服裝,鞋包等等。”

    “一整條街都是。”胡科長認真的看。

    “這兒是有人住的,不過都已經簽好協議了。”黃文斌說,“除了這個外貿商業街以後,還有電氣專業街,玩具專業街,然後這里是美食區,這兒是普通購物區,大型餐飲,賓館酒樓等等。”

    “會不會有些重復呢?”胡科長下意識的問,一開口,又知道自己說了傻話,市中心商圈從來都不怕重復,只看人流客戶有多少,如果黃文斌的規劃真的成功,這里就是省城絕對的核心商圈,不重復怎麼應付得來,“我是說,這計劃如此龐大,一下子開太多的店鋪會不會有些重復。”

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