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到了海景区,果然人来人往,周近一些城镇的人都开了车子来这边吃海鲜看海景。
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上了二楼茶餐厅,各人要了茶点,另要了菊花茶。七个人吃完,一结账,两百三十元。
乔玉壁说:“这里物价也不便宜,消费水平算比较高了。”
章南森说:“主要不远处还建了度假村,就近城镇的人过年过节喜欢来这边,上次中秋节,沙滩上全是人,放烟花,吃烧烤,有些人喜欢自己买了东西去烧烤。你知道我们海味店那晚卖出多少鱿鱼干吗?”
“多少?”乔玉壁好奇了。
章南森比比手势说:“烧烤的鱿鱼干一般选中级的,不大不小那种,那种一斤120元。那晚,我们卖了五万元鱿鱼干。”
“哇咧!”乔玉壁惊呼一声说:“你一晚上卖了几百斤!”如果一斤赚20元,光是鱿鱼干,岂不是就赚了八千多元?乡下一间小型海味店,一晚上赚的钱,够打工的几个月工资了。
章南森笑着说:“我们店里放不下那么多,还是一边卖一边让阿兰去她哥哥那冷库中进货。后来一结账,也惊呆了。”
乔玉壁说:“平时呢,平时生意好不好的?”
章南森说:“平时也行,一天最少能赚两百元,多时有一千元左右。”
杜素兰插嘴说:“现在也有很多人愿意来这边买海货,还有买花胶等。这儿就教育和医疗不像城市那样好,别的其实发展比较快了。”
因为乔妈妈昨晚过来时,一直在炫耀乔玉壁买的房子,杜素兰听了一晚,其实也很想晒一下自己家里的情况,不让这个二姑姐专美,现下逮着话题,就说起最近家乡各种变化,又说:“海景区那边建成后,商品房阳台全向着海,我当时也羡慕着,可我们家都建好房子了,没理由不住自己的房子,反去买商品房的道理。二姑姐,玉壁,你们要是有钱,不如在乡下买块地搁着,放个几年,一定升值。”
乔玉壁笑一笑不搭话,舅舅都说了,乡下现在土地太紧俏,政府早不发售了,只有私人在买卖,那些人简单想抢钱一样,一个一个把价喊得比天还高。这个时候有钱干什么不好,非要买块地白放着?有钱不会经营别的,存私人信贷银行或者放余额宝,一年利息下来也够可观了,买地放着,不是把资金套牢了嘛?
一行人说着话,很快到了一楼商铺偏角落处。角落还有工人在收拾手尾,另有一些人在地下埋管。
章南森指着边角两间商铺说:“就这两间还剩着,别的全售完了。”
乔玉壁笑着说:“偏是偏点,但等一楼这些商铺全开张了,人流往这边过来,肯定会走到尾,到时也会旺的,怎么就没人要?”
章南森说:“这两间面积最大,各是88平方米。算起来总价太高,有些人嫌贵。还有另两个原因……”
章南森低声说:“这边的人买商铺,喜欢请风水先生来看一下,上回有风水先生来瞧了,说最尾那间铺后面不远处有一个公厕,另一间铺面对着海上尖塔,都是煞位,如果买了铺,不利主人家。”
乔玉壁四处看了看,去就近杂货店买了一个望远镜过来,在望远镜内一瞧,公厕那个是政府建的,肯定不会移位,海上水塔是报警海水高度的,更加不会移动,那么……
乔妈妈倒是大大咧咧问道:“一平方多少钱?”
章南森答道:“一平方一万元,六十年限。铺面建筑面积88平米,二楼飞檐处也算一楼的面积,飞檐是5平米,总共算起来,93平米,就是93万。分期付款六年还清,首付三十万。”
乔妈妈吓一跳说:“这是乡下,乡下,一间商铺也这么贵了?”
章南森说:“姐,要是前几年,五千一平米也没人要,但现在不同哩!”
乔玉壁在望远镜里看海景,心道:要不是说什么煞位,这两间剩下的,也早被人买走了。
这么一个时候,她突然痛心疾首,当时乔妈妈要求全款买房时,自己应该坚持住,只管首付,把钱存在手中就好了。现在就是动心想要买下一间商铺,也有心无力了。
这儿看着,明明就是商机啊!邻近海港天然气一建成,再有一些基建项目也建成了,又有度假村在这儿,这海景区,过了年一旦正式开业,肯定火爆的。至于煞位么,只要找来风水先生,让风水先生想法挡煞就行了。
杜素兰见他们还有兴趣逛,就说了一声,带着几个孩子先去开铺了,剩下章南森领着乔玉壁继续逛街。
乡下地方小,来来往往都是一些三轮车在兜客,乔玉壁和乔妈妈坐了三轮车,跟章南森去看了建天然气的海港,再去了度假村一趟,回家时,就喃喃念叨说:“多好的商铺啊,可惜我没钱了。”
乔妈妈说:“别念了,那两间商铺是煞位,买了没用。”
乔玉壁还是不甘心,追着章南森说:“舅,你跟商铺老板熟不?能先给定金,年后再来买铺么?”
章南森说:“我不熟,但一个朋友阿龙跟他有来往。那两间商铺没人要,你这时候去给定金,说年后正式购买,估计老板会答应。乡下这儿么,合同法什么的,没那么严谨,有些方面还是能讲人情的。但那是煞位,你还是别要了。”
乔玉壁踱着步,寻思着年前银行怎么也没法贷款了,年后却可以抵押了房产去贷款的,到时贷了买下一间商铺……
章南森见乔玉壁坚持要见商铺老板谈谈,只好带了她去找老板。
老板自己在海景区九楼留了一套房作为落脚点,暂时还没回城,听见门铃响,开门见是章南森和乔玉壁,就笑着说:“进来进来,刚阿龙电话我,说你们想买铺?”
进门便是大阳台,阳台对着厅,厅中采光极好。乔玉壁站在阳台上看了一下海景,因近着过年,船只不再出海,大船进了海港,小船便用什么东西系着,栓在海边,这边看过去,海水轻轻涌动,航船轻摇,像是一幅油画。
章南森已和老板寒喧开了,隔一会喊乔玉壁,乔玉壁回过神,这才换拖鞋进了客厅。
听乔玉壁说想先预付定金,过了年再正式过来购买商铺,老板倒是没有犹豫,笑着说:“这个行,但是不能拖太久,过了元宵就要开业了,必须那个时候过来签正式合同,给完首付。”
老板因为这两间商铺迟迟没有出手,一打听,说是因为风水先生讲过,这两间是煞位,也很是无奈。城镇并乡下这儿的人,比较迷信风水,风水先生这样说了,想要他们花钱来买商铺,只怕很难了。
老板甚至作了打算,到时没人要,也只好降一点价了。现在乔玉壁说放定金,准备过年后来购买,自然一口应承。
乔玉壁没想到老板这么好说话,本来想说要一间,放四万元定金的,一转念,开口便说:“那这样,两间我都要了,一间放两万元定金,先给老板四万,老板给我写个收条。”
老板也意外,两间都要?他提醒说:“两间总价是186万,首付30万,到时就要先付60万的,乔小姐想清楚没有?”
“没问题的,你开收条,我给你转钱。”乔玉壁说着,在纸上写下自己姓名和身份证号并电话号码,递给了老板。
章南森也吓一跳,本来想劝,一看乔玉壁神色坚定,他疑惑着,只好吞了话。
等开完收条,乔玉壁把钱汇到老板账上,这才说:“你们工程还在收尾,还有一部分工人未及放年假,老板可以让工人在那两间商铺面前建一堵墙么,墙上可以贴一些你们海景区的宣传画,墙下放几只石凳给游客歇脚。”
老板一听,喊了一个人上去,说了一会儿话,那个人拿出设计图,比比划划一下说:“正好商铺在未尾,再建一堵墙倒也不会影响整体格局,但这样一来,这两间商铺的门面被墙挡住了,商铺内的人就看不到海景了。”
乔玉壁说:“不怕,那些游客一路游下来,到了最尾,也无心看海景了,肯定只顾着购物和歇脚。商铺有墙挡一挡,挡了风沙,冬天不会冷,夏天不会热,还能在墙下坐一坐。”
老板一听,吩咐那个人说:“让人马上建墙。”
那人说:“这个很快的,几人工人上去,半天就能建完,再加粉刷,晚上就完工了。”
乔玉壁见老板和那个人说着工程诸事,便和章南森告辞了。
回到家中,乔妈妈一听乔玉壁定了两间商铺,很是愕然,嚷着说:“人家风水先生说是煞位,你定一间也算了,还两间都定了?”
乔玉壁道:“妈,你不懂就别嚷。等他们在门外建好一堵墙,风水格局也就变了,不会再是煞位的。不信?明天我们请风水先生来瞧。”
说着话,乔妈妈手机响了,她一接听,脸色很微妙,也不多说话,直接就收了线。
乔玉壁很奇怪,问道:“谁呀?”
乔妈妈有些难为情,答道:“你爸,他到了村口,让我去接他。”
乔玉壁也滴汗了,一回神跟乔妈妈说:“妈,你让他回去,别再扰合我们了。”
乔妈妈叹气说:“他说他过来度假村度假,又没说来住你舅舅家,我最多不去接他,哪可能把他赶走?”
乔玉壁还要说什么,自己手机也响了,她接了起来,是林道正的声音。
林道正笑着说:“我打车到了村口,正好碰上你爸,我们问了村民,他们指了你舅的地址,我们一起进来了。”
乔玉壁:“……”
作者有话要说:二更~
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